[ CDM-1539766029-1 ]

1.  Il Piano delle Regole, quale atto del Piano di Governo del Territorio, contiene indicazioni che hanno carattere vincolante e producono effetti diretti sul regime giuridico dei suoli.

[ CDM-1539766029-2 ]

2.  Il Piano delle Regole, all’interno del territorio comunale:

  • a.  definisce gli ambiti del Tessuto Urbano Consolidato (TUC), riportati nella Tav. R.03, che sono articolati in:
    • i.  Nuclei di Antica Formazione (NAF);
    • ii.  Tessuto urbano di Recente Formazione (TRF), suddiviso in:
      • •  Ambiti contraddistinti da un Disegno urbano Riconoscibile (ADR);
      • •  Ambiti di Rinnovamento Urbano (ARU);
  • b.  individua, quantifica e disciplina le aree destinate all’agricoltura anche con riferimento a quelle di carattere strategico;
  • c.  indica gli immobili e le aree assoggettati a tutela e salvaguardia in base alla normativa statale e regionale;
  • d.  individua e disciplina le aree e gli edifici a rischio di incidente rilevante;
  • e.  individua e disciplina le aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico;
  • f.   indica i vincoli per la difesa del suolo e i vincoli amministrativi;
  • g.  indica le aree regolate da provvedimenti amministrativi in itinere o comunque vigenti alle quali non si applica la presente disciplina;
  • h.  disciplina gli ambiti oggetto di Rigenerazione;
  • i.   disciplina le Grandi Funzioni Urbane (GFU).

[ CDM-1539766029-3 ]

3.  Le disposizioni di cui agli artt. 5, 6, 8, all’art. 13 commi 5, 6, 7, 8, 9 e 10 delle presenti norme si applicano a tutti gli atti di PGT.